1974〜1984年築, 専有面積60.93㎡〜80.93㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+5.8%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比-0.4%
パロス山手町A棟
大阪府吹田市山手町二丁目
/ 関大前駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 70.93㎡の場合
相場
1,676万円
23.6万円/㎡
847
1,400
1,952
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,952万円
19.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パロス山手町A棟
1,380万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 1,380万円 | 19.5万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,780万円 | 25.1万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,650万円 | 23.3万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,100万円 | 29.6万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 30.7万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 32.1万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,690万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 1,800万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 豊津ファミリー 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅1分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 中通ハイツ 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅5分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/15 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2023/05/22 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅15分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 進和江坂アーバンライフ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 1,600万円 | 26.4万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/29 | コープ野村吹田藤が丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 1,749万円 | 24.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.72㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、吹田市では0.4%下落しています。